Our forum runs best with JavaScript enabled !

Nhà đăng bán

Reply to topic

View previous topic View next topic Go down

Nhà đăng bán

Post by Jen-Lo on Fri Jan 12, 2018 8:30 pm

1. Ox chưa kịp đem cái thang về thì bị mất. Either realtor show nhà or người đi coi nhà lấy. Tiếc là nhà không có camera để coi ai đã lấy đi.

2. Water system ox không shut off. Ai dè xui ... Ai đó đến coi nhà .. Họ chơi ác ghê mở nước ở sink mà không tắt. Cái sink có issue gì đó mà nước tràn ra ngoài. Xui là mother-in-law suite có đoạn là carpet .

3. 1 hôm kia ox chạy đến thăm nhà. Không ngờ cửa mở tanh banh. Tụi realtor nào dẩn người đến coi nhà or đưa số code để mở key box, vô coi cho đã rồi bỏ đi. Chẳng màn khóa lại.

Lạy trời bán cho rồi cho khỏe :Giggling:
avatar

Jen-Lo


Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by chongxa on Fri Jan 12, 2018 8:35 pm

realtor kểu gì vậy choy scratch ủa, nhà hỏng ai ở sau không cancel điện nước gì cho rồi.
avatar

chongxa


Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by Jen-Lo on Fri Jan 12, 2018 8:39 pm

chongxa wrote:realtor kểu gì vậy choy scratch ủa, nhà hỏng ai ở sau không cancel điện nước gì cho rồi.

đến cắt cỏ, lở cần đi restroom or wash hand thì cần nước. Cho nên ox tui không tắt nhưng hôm nay he tắt rồi. Báo hại tui đi làm được có 3 hours thì phải về để đến nhà đó phụ him.
avatar

Jen-Lo


Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by Wenn on Fri Jan 12, 2018 8:39 pm

Mướn người bán nhà cho mình nên coi lại, nhiều realtor ba trợn lắm. Chị đi coi nhà gặp hoài.
1. Hẹn tới mà không tới, mình chờ cho đã, Cho mình biết số để vô coi nhà, cũng may chị khoá cẩn thận lại cho họ
2. Send mấy đứa giống như third party, không có kinh nghiệm, hỏi gì cũng ko biết, không biết property line nằm chỗ nào, không biết cái gì sẽ stay
3. Không đi theo chỉ dẫn, quan sát người mua, bỏ mặc người mua đi coi lung tung rồi tự đoán
4. Thậm chí không biết mở garage khi những cái ko có remote control
5. Không biết ổ điện, furnance nằm chỗ nào luôn, để khách mua tự figure out

Bởi vậy bán hoài mà cái nhà còn nằm chình ình đó năm này qua tháng nọ
avatar

Wenn

Location : TX

Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by Jen-Lo on Fri Jan 12, 2018 8:44 pm

Wenn wrote:Mướn người bán nhà cho mình nên coi lại, nhiều realtor ba trợn lắm. Chị đi coi nhà gặp hoài.
1. Hẹn tới mà không tới, mình chờ cho đã, Cho mình biết số để vô coi nhà, cũng may chị khoá cẩn thận lại cho họ
2. Send mấy đứa giống như third party, không có kinh nghiệm, hỏi gì cũng ko biết, không biết property line nằm chỗ nào, không biết cái gì sẽ stay
3. Không đi theo chỉ dẫn, quan sát người mua, bỏ mặc người mua đi coi lung tung rồi tự đoán
4. Thậm chí không biết mở garage khi những cái ko có remote control
5. Không biết ổ điện, furnance nằm chỗ nào luôn, để khách mua tự figure out

Bởi vậy bán hoài mà cái nhà còn nằm chình ình đó năm này qua tháng nọ

tụi em có realtor vì không có time show nhà. Tụi vô trách nhiệm em thấy ở phía tụi realtors bên buyers. Ox em mà chịu hạ giá nhà thì sẽ bán nhanh hơn.
avatar

Jen-Lo


Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by Wenn on Fri Jan 12, 2018 8:54 pm

Có hai loại realtors lận hả, chị tưởng tụi realtors bán nhà thôi, mình muốn mua thì theo cái bảng đăng hay website của họ mà tìm contact inf rồi gọi họ. Chị làm vậy không à. Realtors 10 thằng là đủ 10 thằng favor sellers thôi, nhiều khi nó dẫn đi mua nó nói ngon nói ngọt mình tưởng nó thiệt thà với mình, lầm chết.
Realtors nó ăn tiền của sellers nó làm việc cho sellers. Còn nhiều thằng vô trách nhiệm vẫn vô trách nhiệm.
avatar

Wenn

Location : TX

Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by Jen-Lo on Fri Jan 12, 2018 9:20 pm

Wenn wrote:Có hai loại realtors lận hả, chị tưởng tụi realtors bán nhà thôi, mình muốn mua thì theo cái bảng đăng hay website của họ mà tìm contact inf rồi gọi họ. Chị làm vậy không à. Realtors 10 thằng là đủ 10 thằng favor sellers thôi, nhiều khi nó dẫn đi mua nó nói ngon nói ngọt mình tưởng nó thiệt thà với mình, lầm chết.
Realtors nó ăn tiền của sellers nó làm việc cho sellers. Còn nhiều thằng vô trách nhiệm vẫn vô trách nhiệm.

buyers có riêng realtor đó chị nếu chị muốn. Họ sẽ gởi list nhà cho chị xem. Chị thích căn nào thì họ sẽ gọi realtór bên kia sẽ lấy key mở cửa nhà.

Cho nên sau khi bán seller sẽ trả 3% to realtor của seller, người đăng nhà cho chị và 3% to realtor của buyer. NẾU chị kêu thẳng thì người realtor kia sẽ được hưởng trọn tiền commission.

Lúc mua nhà cho mẹ em, em có riêng realtor. Vì khi nhà mới ra, họ send chị info về nhà đó liền.
avatar

Jen-Lo


Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by Wenn on Fri Jan 12, 2018 9:33 pm

Mới search online coi qua, họ khuyên first time homebuyer nên hire realtor, sẽ có lợi cho mình, còn mua nhà nhiều lần quen rồi thì không cần.
Chị thì chị ko tin thằng nào hết, bên seller hay bên buyer, coi trên giấy tờ và tận mắt thấy mà quyết định thôi.

avatar

Wenn

Location : TX

Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by Jen-Lo on Fri Jan 12, 2018 9:41 pm

Wenn wrote:Mới search online coi qua, họ khuyên first time homebuyer nên hire realtor, sẽ có lợi cho mình, còn mua nhà nhiều lần quen rồi thì không cần.
Chị thì chị ko tin thằng nào hết, bên seller hay bên buyer, coi trên giấy tờ và tận mắt thấy mà quyết định thôi.


có những căn vừa ra thì realtor có thể access database mà cho chị biết để chị đến coi.  Căn nhà Mẹ em mua vừa được list ra, mẹ em đến coi liền, thích và make an offer.  Căn đó vừa được list là pending liền trong ngày đó vì mẹ em trả cash nên seller approve liền.  Lợi là nếu họ thấy căn nào mới list là báo cho mình hay liền.
avatar

Jen-Lo


Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by Wenn on Fri Jan 12, 2018 9:48 pm

Ox có mấy người hay send list cho him. Chị thì đi theo làm thợ vịn thôi. He handle mấy cái đó, chị làm ở hãng thì online tìm nhà, ghi địa chỉ cho him, xong he gọi nói chuyện với mấy người đó. Đôi lúc họ gửi nhưng đôi lúc mình cũng tự search.
Giờ thấy mấy căn mà bị bão hư nhiều quá, họ bán khá rẻ vì trừ hao mình sửa chữa, muốn mua ghê vì giờ có thằng em nó sửa nhà chuyên nghiệp.

avatar

Wenn

Location : TX

Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by May4phuong on Fri Jan 12, 2018 10:08 pm

Realtor nhiều người thì rành về giấy tờ, thủ tục mua bán ... nhưng chưa chắc ai cũng là handy man mà biết nhiều về điện, nước ... & building code.

Có lần kia người quen rủ đi coi nhà, vô nhà lạnh ngắt, hỏi realtor sao lạnh vậy, realtor nói hong biết mở heat lên đường nào ... haha, bó tay luôn .
avatar

May4phuong


Back to top Go down

Re: Nhà đăng bán

Post by Wenn on Fri Jan 12, 2018 10:45 pm

Ừa Mây
Nhiều anh chị realtors cà tun dễ sợ

Để bữa nào rảnh tui bỏ tấm hình căn nhà gạch cũ lên rồi kể chuyện này cho nghe.
avatar

Wenn

Location : TX

Back to top Go down

View previous topic View next topic Back to top


Reply to topic
Permissions in this forum:
You can reply to topics in this forum